Rustico Borgata Brusà, Snc, Sampeyre

€ 35.000
4 locali 80 m2 2 bagni 1° piano
SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato.
Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto.
All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità.
La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni.
Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico.

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Dati principali
Riferimento ID2902196
Data annuncio 03/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 80 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 di 3 totali
Occupato Libero
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Lati liberi Tre
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoEsposizione esterna
Costi
Prezzo 35.000 €
Prezzo al m2 438 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 748.97 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Borgata Brusà, Snc, Sampeyre
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 100 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.