Casa indipendente Via Guglielmo Marconi, La Spezia

ISOLA – Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare

Eleganza, privacy e valore in una posizione dominante

In una delle zone più riservate e panoramiche, proponiamo un appartamento di 300 mq. commerciali di grande fascino inserito in una villa bifamiliare, con vista mare mozzafiato e finiture di pregio.
Una proprietà pensata per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento solido nel cuore della Riviera Ligure

L’abitazione

Disposta su due livelli, la soluzione offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso indipendente conduce nella raffinata zona pranzo con ampie finestre ad arco, che valorizzano la luce naturale e il panorama.
Segue una cucina abitabile con ripostiglio e un salone doppio con camino e grandi aperture verso l’esterno: ambienti che uniscono comfort e rappresentanza.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo servizio e un ripostiglio aggiuntivo.

Al piano inferiore, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con camino, zona cottura e servizio.
Uno spazio versatile, ideale come area per ospiti, studio professionale o dependance.

Gli spazi esterni

La proprietà è circondata da giardini curati con ulivi e alberi da frutto, e dispone di un’area dedicata all’orto.
Completano la dotazione una tettoia coperta per pranzi all’aperto o area relax, cantina, e un box auto doppio di 50 mq.
Accesso indipendente e assenza di spese condominiali garantiscono riservatezza e autonomia totale.

Un investimento che unisce bellezza e valore

Questa proprietà si distingue per la posizione dominante, la qualità costruttiva e la vista panoramica sul mare: elementi rari e sempre più ricercati da chi desidera un investimento immobiliare che unisca prestigio, comfort e rendimento nel tempo.

Perfetta come residenza principale o seconda casa di rappresentanza, ideale per professionisti e famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Caratteristiche principali:

Vista mare panoramica

Ingresso indipendente

Finiture di pregio

Caminetti

Armadi a muro

Infissi doppio vetro/PVC

Fibra ottica

Porta blindata e impianto d’allarme

Cancello elettrico e videocitofono

Taverna / monolocale indipendente

Box doppio e giardini piantumati

Nessuna spesa condominiale