Villa Via Alcide De Gasperi 21, Alberobello

VILLA SINGOLA IN VENDITA A ALBEROBELLO, VIA ALCIDE DE GASPERI 21 9.5 VANI 269 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

🏡 Villa indipendente con terreno edificabile a pochi passi dal centro di Alberobello
A pochi minuti dal centro di Alberobello, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, perfetta per chi desidera vivere nel comfort e nella privacy, restando vicino al cuore pulsante del paese.
La proprietà, in ottime condizioni generali, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità naturale e la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio stile, combinando eleganza e funzionalità.
La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente:
🔹 Piano terra: ampio ambiente attualmente adibito a tavernetta, con angolo cottura, zona lavanderia e bagno. Uno spazio versatile, ideale per convivialità, ospiti o come area indipendente per hobby e relax.
🔹 Primo piano: la zona giorno accoglie un salone doppio con camino in pietra, una spaziosa cucina abitabile con isola centrale e una stanza living con un secondo camino, perfetta come area lettura o salotto privato.
Un bagno con doccia completa la parte giorno, aggiungendo praticità e comfort.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro benessere.
Completano la proprietà un soppalco panoramico affacciato sul salone e un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere lesterno in totale privacy e tranquillità.

✨ Comfort e dotazioni: Tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e quattro servizi complessivi. Lottima esposizione solare dona luce e calore agli ambienti durante tutto il giorno.

🌳 Un valore aggiunto per investitori e costruttori: La villa sorge su un terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare un complesso residenziale di 6/8 appartamenti. Unopportunità ideale per chi desidera investire in una delle mete più apprezzate della Valle dItria, patrimonio mondiale dellUNESCO.

Una residenza che coniuga stile, comfort e potenziale investimento la scelta perfetta per chi cerca una villa di prestigio o un progetto immobiliare di valore ad Alberobello.
📍 Contattaci per scoprire dal vivo questa proprietà unica nel suo genere.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1️⃣ Posizione strategica e tranquillità assoluta
Situata a pochi passi dal centro ma immersa nel verde, la villa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un equilibrio perfetto tra vita rilassata e praticità quotidiana
2️⃣ Ampie metrature e comfort di alto livello
Con i suoi spazi generosi, doppio camino, zona taverna, soppalco panoramico e giardino esclusivo, offre uno stile di vita raffinato e funzionale. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti la rendono ideale sia per famiglie sia per chi ama lindipendenza
3️⃣ Terreno edificabile e alto potenziale dinvestimento
La proprietà include un terreno edificabile con possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti, rendendola una scelta intelligente anche per costruttori o investitori che vogliono valorizzare una delle zone più ambite della Valle dItria

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 269 CIRCA
ESTERNI: MQ 400 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: buono

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