Casa semi indipendente La Fontaine, Gressan
€ 265.000Casa semindipendente in vendita
In un contesto residenziale tranquillo, soluzione semi indipendente con esposizione a sud e est che garantisce luminosità degli spazi.
L'accesso alla proprietà si apre su un' ampia corte privata di 130mq che funge da comodo piazzale dove posteggiare diverse auto.
L'abitazione, che verrà venduta completamente arredata, si sviluppa su più livelli, l'ingresso al piano terra introduce direttamente alla prima sezione della casa, dove si trova una camera da letto ed un bagno al primo piano, si accede alla zona giorno, un ambiente accogliente arricchito da un camino in pietra. La cucina si intrega perfettamente in un pratico angolo cottura. Il livello è arricchito da un balcone panoramico con vista sulla vallata. L'ultimo piano, mansardato, è dedicato alla privacy e al comfort della suite matrimoniale principale, dotata di una capiente cabina armadio, balcone ed un esclusivo bagno privato.
Al piano semi-interrato è presente una caratteristica taverna voltata in mattoni e pietra a vista. Questo ambiente è accessibile da un ingresso esterno indipendente.
La proprietà è dotata di un riscaldamento autonomo a gpl con la possibilità di un futuro collegamento alla rete del gas metano.
L'accesso alla proprietà si apre su un' ampia corte privata di 130mq che funge da comodo piazzale dove posteggiare diverse auto.
L'abitazione, che verrà venduta completamente arredata, si sviluppa su più livelli, l'ingresso al piano terra introduce direttamente alla prima sezione della casa, dove si trova una camera da letto ed un bagno al primo piano, si accede alla zona giorno, un ambiente accogliente arricchito da un camino in pietra. La cucina si intrega perfettamente in un pratico angolo cottura. Il livello è arricchito da un balcone panoramico con vista sulla vallata. L'ultimo piano, mansardato, è dedicato alla privacy e al comfort della suite matrimoniale principale, dotata di una capiente cabina armadio, balcone ed un esclusivo bagno privato.
Al piano semi-interrato è presente una caratteristica taverna voltata in mattoni e pietra a vista. Questo ambiente è accessibile da un ingresso esterno indipendente.
La proprietà è dotata di un riscaldamento autonomo a gpl con la possibilità di un futuro collegamento alla rete del gas metano.
Dati principali
| Riferimento | 61136403 |
| Data annuncio | 05/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 114 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 totali |
Costi
| Prezzo | 265.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.325 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1998 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 106.55 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 477.01 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
La Fontaine, Gressan
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 758 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa Studio Aosta Sas
Via Lys, 21, Aosta
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