Rustico Via Aleardo Aleardi 9, Milano

Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in vendita uninteressante operazione immobiliare di valorizzazione situata in Via Aleardo Aleardi, nel cuore del quadrante SarpiPorta Volta, una delle aree più dinamiche e in forte crescita del panorama milanese.
Limmobile è inserito allinterno di una caratteristica corte storica produttiva di inizi Novecento, tipica della Vecchia Milano, contesto autentico e sempre più ricercato dal mercato residenziale contemporaneo per il fascino architettonico, la tranquillità degli affacci interni e lelevato potenziale di riconversione.
La proprietà si compone di:
Un ampio spazio commerciale, magazzino/laboratorio al piano terra con cortile interno di proprietà esclusiva. Il tutto caratterizzato da ampie superfici finestrate, ambienti versatili e ottima flessibilità distributiva.
Un appartamento al primo piano con due camere e un bagno oltre ad ampia balconata con ambienti ampi e ben distribuiti
La corte interna di grande fascino, elemento distintivo e strategico per operazioni di riqualificazione a valore aggiunto
Lintero compendio si presta a un importante intervento di ristrutturazione e repositioning immobiliare, con concreta possibilità di sviluppo ideale per il mercato residenziale premium, investimento a reddito o short/mid-term rental.
Caratteristiche principali dellinvestimento:
Superficie complessiva adatta a frazionamento e redistribuzione degli spazi
Possibilità di cambio di destinazione duso e valorizzazione architettonica della corte
Elevato potenziale per operazioni di rivendita frazionata o messa a reddito
Ideale per investitori, sviluppatori, imprese di costruzione e operatori immobiliari
Contesto urbano ad altissima domanda abitativa e forte crescita dei valori immobiliari
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza delloperazione: a pochi minuti da Paolo Sarpi, Porta Volta, Parco Sempione e dal distretto di Porta Nuova, lasset beneficia di un contesto urbano in continua evoluzione, ottimamente servito da mezzi pubblici, servizi, attività commerciali e infrastrutture.
Soluzione particolarmente interessante per operazioni di sviluppo boutique, loft contemporanei, micro-living di fascia alta o investimento patrimoniale in una delle microzone più richieste di Milano.
Per maggiori info, dettagli o appuntamenti contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - [email protected] - www.gruppobodini.com