Trilocale Via Madonna 61, San Martino Siccomario

🏡 Residenza "La Corte" Trilocale in Vendita Proponiamo in vendita luminoso trilocale non arredato, situato al primo piano di una recente e curata residenza condominiale con gestione autonoma dei consumi. Lappartamento si compone di: soggiorno con accesso a un balcone loggiato, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà una cantina/soffitta di circa 19 mq e la possibilità di acquistare un box singolo di pari metratura a 23.000,00. Le superfici commerciali indicate comprendono in quota la soffitta. ⚙️ Caratteristiche e dotazioni Autogestione e contabilizzazione autonoma dei consumi (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda). Spese condominiali di circa 210/mese, comprensive anche dei consumi energetici sopra indicati. I consumi effettivi vengono conguagliati annualmente. Utenza elettrica indipendente con contratto individuale. Risparmio energetico grazie a: impianto fotovoltaico condominiale, illuminazione comune autoprodotta, raccolta e riutilizzo delle acque piovane per lirrigazione delle aree verdi. Facciate recentemente ristrutturate. Intervento di riqualificazione energetica con: sostituzione completa degli infissi esterni (finestre, porte-finestre e persiane), nuovi termoconvettori e caldaia centralizzata di ultima generazione. 📅 Disponibilità Attualmente occupato da inquilino, limmobile sarà libero da febbraio. Visionabile su appuntamento.