Bilocale via Cuneo, 14, Boves

DISTRIBUZIONE. In Via Cuneo 14 – Boves (CN), in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra di un condominio signorile in classe energetica A4, la più alta attualmente disponibile sul mercato. L’abitazione, mai abitata e immediatamente disponibile, si distingue per comfort, funzionalità e finiture di livello superiore: ingresso su ampio living open space con zona cucina e soggiorno, spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio murata, bagno finestrato con rivestimenti moderni, oltre a cantina e autorimessa privata di 18 mq al piano interrato. SUPERFICI E PERTINENZE. Abitazione: 65 mq Autorimessa: 18 mq (calcolata al 50%) Superficie commerciale complessiva: 74 mq Cantina: inclusa CARATTERISTICHE TECNICHE. Classe energetica: A4 – massima efficienza energetica e ridotti consumi. Riscaldamento a pavimento autonomo. Infissi in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni. Porta blindata e pavimentazione nuova. Ascensore condominiale fino al piano interrato, accesso per disabili. Esposizione esterna con ottima luminosità naturale. ESTERNO E CONTESTO. L’edificio di recente realizzazione si distingue per l’architettura moderna ed elegante, con facciata chiara, persiane verdi, balconi in ferro battuto e tetto in legno a vista, che riprende lo stile classico del centro di Boves reinterpretato in chiave contemporanea. Zona residenziale tranquilla e ben abitata, con parcheggi pubblici adiacenti e aree pedonali curate. Tutti i servizi principali, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro di Cuneo dista circa 10 minuti d’auto. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE. Appartamento nuovo, mai abitato. Classe energetica A4. Ampio living, camera con cabina armadio e bagno finestrato. Garage e cantina inclusi. Contesto moderno e signorile. Ottimo investimento, anche grazie alle detrazioni fiscali disponibili. DOTAZIONI MULTIMEDIALI. Per valutare al meglio l’immobile sono disponibili: Virtual Tour 3D professionale. Video dimostrativo completo. Servizio fotografico dettagliato. PREZZO. Trattabile, con importanti agevolazioni fiscali sia per l’abitazione sia per l’autorimessa. INFO E CONTATTI. Il “GRUPPO INTERAFFARI IMMOBILIARE”, con oltre 36 anni di attività, è una realtà storica e riconosciuta nel settore, specializzata nella compravendita, nella consulenza strategica e in servizi immobiliari avanzati. Operiamo con professionalità in Piemonte, Liguria, Lombardia e in diverse altre regioni italiane, offrendo un’assistenza personalizzata e completa, grazie a una consolidata esperienza e competenza nel settore, a strategie di marketing mirate e a un portafoglio clienti altamente profilato. Alcune proprietà, per ragioni di riservatezza e discrezione, non sono pubblicate online. Per accedere a queste opportunità esclusive, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento presso i nostri studi. Tel: 0171.601051 WhatsApp: 335.6121948 (sempre attivo) E-mail: [email protected] Sito: www.interaffariimmobiliare.it Instagram: @interaffariimmobiliare