Casale Cortemilia

€ 395.000
5+ locali 280 m2 4 bagni
Casa di ampia metratura con terrazzo privato e piscina ad uso comune
Tra le colline sinuose delle Langhe, dove i vigneti si intrecciano ai noccioleti e l’aria profuma di tradizione, sorge Cascina Crema: un borgo antico riportato a nuova vita. Qui, ogni pietra e ogni scorcio raccontano una storia, e il tempo sembra scorrere più lentamente, regalando emozioni autentiche e profonde. In questo scenario senza tempo troviamo Casa Carlin, una dimora che conserva il fascino originario delle abitazioni di Langa. Le volte in mattoni pieni, le travi in legno a vista e i muri in pietra viva creano ambienti caldi e suggestivi, dove l’eleganza della tradizione dialoga con la comodità moderna. La grande cucina ed il soggiorno al piano terra sono il cuore pulsante della casa. Al primo piano tre ampie camere da lettto, due bagni, il balcone ed un terrazzo, al secondo piano ulteriori due camere da letto due bagni un balcone e un romantico terrazzino coperto dove poter ammirare il panorama circostante. All’esterno, il borgo si apre come un’oasi di benessere. La piscina panoramica di 14 x 20 metri sembra fondersi con l’orizzonte delle colline, regalando momenti di pura meraviglia. Intorno, angoli ombreggiati e silenziosi invitano alla meditazione o alla lettura, mentre per i più piccoli c’è una casetta dei giochi, altalene e spazi dedicati all’avventura. Gli adulti, invece, possono sfidarsi a biliardo, ping-pong, calcio balilla o ritrovarsi nei campi da basket e pallavolo. E poi c’è la magia dei forni a legna: il più antico, con oltre un secolo di vita, continua a raccontare tradizioni, trasformando ogni pizza o pane cotto sul momento in un rituale che unisce e lascia ricordi indelebili. Con i suoi 220 m² distribuiti su tre piani, 5 camere e 4 bagni, Casa Carlin accoglie fino a 11 ospiti, regalando spazi intimi e riservati accanto a luoghi pensati per la convivialità. È più di una casa: è un rifugio dell’anima, un luogo dove la pietra, il legno e la luce creano armonie capaci di incantare chiunque vi entri. Qui, nel cuore delle Langhe, la bellezza diventa esperienza quotidiana.
Dati principali
Riferimento CML031
Data annuncio 31/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Superficie 280 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina semi abitabile
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Costi
Prezzo 395.000 €
Prezzo al m2 1.411 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
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Via Gorizia 1, Dogliani
 Mostra Telefono +39 0173 70325
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Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.130 al mese
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