Appartamento Modena (zona Circoscrizione 1)
€ 250.000Appartamento da ristrutturare in zona viali a Modena
In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento di circa 130 mq al quinto piano di palazzo signorile dotato di doppio ascensore. L’immobile, da ristrutturare completamente, si distingue per la luminosità e la vivibilità degli ambienti, inserito in un contesto elegante e tranquillo.
Distribuzione attuale: l’appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, due camere da letto e un bagno. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la possibilità di una riorganizzazione interna per soddisfare diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali: piano alto con vista aperta e ottima esposizione; possibilità di realizzare tre camere da letto e due bagni
Completano la proprietà un solaio e una cantina. Posti auto liberi all’interno del condominio.
Possibile ricevere Progetto di ristrutturazione.
Contesto e posizione: situato in zona Viali, comodo a tutti i servizi e al centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi personalizzabili in una delle zone più richieste di Modena.
È in corso un contratto di locazione con canone mensile di circa 800 euro e con scadenza prevista nel 2028, ma con possibilità di rilascio anticipato.
•••
Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena?
Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI
SEMPLICE • VELOCE • SICURA
Ascensore
Distribuzione attuale: l’appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, due camere da letto e un bagno. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la possibilità di una riorganizzazione interna per soddisfare diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali: piano alto con vista aperta e ottima esposizione; possibilità di realizzare tre camere da letto e due bagni
Completano la proprietà un solaio e una cantina. Posti auto liberi all’interno del condominio.
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Contesto e posizione: situato in zona Viali, comodo a tutti i servizi e al centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi personalizzabili in una delle zone più richieste di Modena.
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Dati principali
| Riferimento | V0410 |
| Data annuncio | 01/11/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 130 m2 |
| Piano | 8 totali |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 250.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.923 €/m2 |
Efficienza energetica
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Modena - quartiere Circoscrizione 1
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Casaffari
Viale Caduti in Guerra 178, Modena
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