Villa Via dei Tirreni 17, Sutri

Villa bifamiliare di pregio a Colle Diana Sutri (VT) Siamo nel cuore verde di Colle Diana, esclusivo centro residenziale di Sutri, un residence riservato e ben curato che offre inoltre campi da tennis, calcio a 5, padel e un campo da golf nelle vicinanze: un luogo ideale per chi ama vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Qui immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi principali, a soli 40 minuti da Roma, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di grande charme, ristrutturata nel 2000 con materiali di altissimo livello e finiture artigianali. Unabitazione elegante, perfetta sia come prima residenza o casa di rappresentanza, dove comfort e raffinatezza si fondono in perfetta armonia. Costruzione solida, anni 90, con ristrutturazione completa nel 2000 utilizzando materiali di alta gamma e lavorazioni artigianali. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 m², circondata da un giardino curato e attrezzato. Al piano Terra ad accoglierci un ampio salone triplo con camino in marmo Azul Bahia, vera opera darte e punto focale della zona giorno, una cucina abitabile con piano in marmo Guatemala, elegante e funzionale. Una porta scorrevole in legno e vetro ci guida nella camera/con vasca idromassaggio e bagno rifinito in marmo Macaubas e Manto di Maria. Pavimentazione in travertino turco, che dona luminosità e continuità agli ambienti Il primo piano è composto da: camera padronale di 25 m² con pavimento in parquet Cabrueva, essenza pregiata e calda, una seconda camera matrimoniale di pari dimensioni (25 m²), bagno con vasca, curato nei dettagli e con finiture di pregio. Conclude la proprietà un piano seminterrato composto da taverna con camino in muratura, ideale per cene e momenti conviviali e un comodo garage di 30 mq. Informazioni generiche: Impianto di allarme, impianto di irrigazione automatico a 4 settori, porte e mobili realizzati in legno nazionale su misura, di eccellente fattura artigianale, infissi in legno Douglas con persiane in ferro e zanzariere.