Quadrilocale via Ezio Tarantelli 13, Misterbianco

VENDITA NUDA PROPRIETA'

MISTERBIANCO - ZONA COMMERCIALE

Appartamento di 3 vani, vendita della NUDA PROPRIETA', in contesto tranquillo, in piccolissimo condominio di 3 unità abitative.

Sito al secondo piano, non ascensorato, l'appartamento è composto da un ingresso in comodo disimpegno, 3 camere, un camerino finestrato, cucina abitabile, servizio e lavanderia con doppio servizio.

Tripla esposizione, con unico ampio balcone a giro e terrazza a livello.

Due posti auto privati, di cui uno coperto, all'interno al condominio.

Ottimo investimento immobiliare.

L'acquisto della NUDA PROPRIETA' comporta il comprare un immobile a prezzo ridotto, rinunciando allimmediato utilizzo, in cambio della proprietà piena nel futuro.
La nuda proprietà è il diritto di proprietà su un immobile senza poterlo utilizzare, e senza pagarne quindi le tasse (IMU, TARI ecc), fino a quando dura lusufrutto.
In pratica, la proprietà dellimmobile è divisa in due diritti:

USUFRUTTO: chi lo detiene ha diritto a vivere nellimmobile.
NUDA PROPRIETA': chi la possiede è proprietario a tutti gli effetti, ma non può usarlo finché dura lusufrutto.

Alla cessazione dellusufrutto (alla morte dellusufruttuario), la nuda proprietà e lusufrutto si riuniscono, e il nudo proprietario diventa pieno proprietario dellimmobile.