Casa indipendente vicolo del portico, Arona

€ 190.000
3 locali 114 m2 2 bagni
Casa Indipendente
Nel centro storico della frazione Montrigiasco di Arona, proponiamo in vendita porzione di casa ristrutturata. L'immobile, disposto su due livelli, si compone al piano terra di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, uno spazioso locale hobby, un disimpegno/lavanderia ed un bagno con doccia; Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. L'immobile si completa di sottotetto accessibile da botola esterna. Recentemente totalmente ristrutturata, con tetto coibentato, serramenti in legno all'esterno e PVC all'interno e riscaldamento autonomo. Subito libera e disponibile! Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Dati principali
Riferimento 411
Data annuncio 27/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 114 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Arredamento Completo
Costi
Prezzo 190.000 €
Prezzo al m2 1.667 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 153.8 kWh/m2 anno
Planimetrie
Professionecasa Arona
Professionecasa Arona
Corso Repubblica 120, Arona
 Mostra Telefono +39 0322 240936
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Indirizzo e mappa
vicolo del portico, Arona
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 543 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.