Bilocale via roma, Dormelletto

€ 93.000
2 locali 55 m2 1 bagni 2° piano
Appartamento mansardato secondo piano
In zona centrale a Dormelletto, a pochi passi dai servizi, proponiamo graziosa mansarda posta al secondo piano di piccola palazzina. Si compone di ingresso sul soggiorno che affaccia verso l'ampia balconata, cucina a vista, bagno e camera matrimoniale anch'essa con porte finestre verso il balcone. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime, non è presente l'ascensore nella palazzina ed i serramenti sono in legno con doppio vetro. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto 4+4 anni, fino al 30 Novembre 2027. Si completa di solaio e posto auto assegnato. Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago. La riserva, che è un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "Dormello-Olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il celeberrimo Ribot.
Dati principali
Riferimento 432
Data annuncio 24/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 55 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino Condominiale
Costi
Prezzo 93.000 €
Prezzo al m2 1.691 €/m2
Spese condominiali € 25,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 175.02 kWh/m2 anno
Planimetrie
Professionecasa Arona
Professionecasa Arona
Corso Repubblica 120, Arona
 Mostra Telefono +39 0322 240936
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Indirizzo e mappa
via roma, Dormelletto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 266 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.