Villa 22, Castel di Lama
€ 315.000
VILLA BIFAMILIARE DI CHARME A CASTEL DI LAMA180 MQ DI COMFORT, LUMINOSITÀ ED ELEGANZA PANORAMICA In una delle zone più belle e panoramiche di Castel di Lama, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che incanta per spazio, luce e stile. Una casa dove ogni dettaglio racconta comfort, cura e qualità. Una soluzione pronta da vivere: venduta completamente arredata con mobili di pregio, selezionati con gusto e qualità, per una vera esperienza chiavi in mano. Disposta su tre livelli per un totale di circa 210 mq, questa proprietà offre tutto ciò che una famiglia desidera e anche qualcosa in più. Zona Giorno: Un ampio e raffinato soggiorno, luminosissimo grazie alle numerose porte-finestre che si affacciano sui terrazzi panoramici e sul giardino privato, impreziosito da un camino scenografico. La zona living dialoga armoniosamente con lesterno, regalando unatmosfera calda e accogliente. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Rustico: Un ambiente completamente attrezzato, spazioso e funzionale, con cucina, bagno e zone ideali per momenti di convivialità e relax. Garage: Ampio e con comodo accesso interno, perfetto per chi desidera praticità e sicurezza. Zona Notte: Raggiungibile tramite una scala dautore, ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno dedicato alla camera principale. Spazi pensati per il comfort e la privacy di tutta la famiglia. Esterni: La villa è circondata da un giardino curato e terrazzi vivibili, ideali per godersi la tranquillità e il panorama in ogni stagione. Dettagli e finiture: In perfette condizioni, pronta da abitare, con materiali di pregio, spazi ben distribuiti e un equilibrio unico tra eleganza e funzionalità. Posizione: Situata in posizione strategica ma riservata, combina perfettamente tranquillità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Non è solo una casa, ma uno stile di vita; la scelta perfetta per chi sogna di vivere con spazio, comfort ed eleganza nel cuore di Castel di Lama. "La tua casa, sicura e senza stress." Affidati allesperienza di Magia Immobiliare: dal 1992 guidiamo ogni cliente con professionalità e serenità in ogni fase della compravendita.
Dati principali
| Riferimento | 779 |
| Data annuncio | 31/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 210 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 315.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.500 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 161 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Virtual tour
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Indirizzo e mappa
22, Castel di Lama
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 901 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

MAGIA immobiliare
Via Salaria, 90, Castel di Lama
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