Terreno agricolo Contrada Palmentelli snc, Belpasso

IN VENDITA IL PICCOLO RANCH Maneggio professionale immerso nella natura 8.000 mq di eccellenza equestre STRUTTURA COMPLETA E PRONTA ALLUSO - Terreno totale: 8.000 mq recintati e pianeggianti - 18 BOX CAVALLI (standard 3,5x3,5 m, ventilati, con mangiatoie automatiche) - LAVATOIO 8 POSTI con acqua calda e scarichi dedicati - SELLERIA 24 mq con armadi blindati e zona finimenti - 3 BAGNI COMPLETI: Accessibile disabili Ospiti (con doccia) Dipendenti -CLEVELAND HOUSE 36 mq totali (20 mq abitabili + 16 mq magazzino) -VILLETTA DINGRESSO 66 mq Zona reception/ufficio Cucina abitabile 2 camere + bagno Veranda coperta 15 mq AREE EQUESTRI PROFESSIONALI Campo coperto 20x40 m (fondo in sabbia silicea drenante) Paddock esterni (3 da 30x50 m) Percorsi naturalistici per escursioni (montagna, bosco, calesse) Circuito pony dedicato ai bambini Area grooming + doccia cavalli esterna POTENZIALE DI REDDITO IMMEDIATO Scuola di equitazione (base/avanzato) Escursioni guidate tutto lanno Pensione cavalli (18 posti sempre occupati) Eventi aziendali, compleanni, team building -Clientela fidelizzata -Presenza social attiva (Instagram 3.2k follower) PREZZO DI VENDITA: TRATTATIVA RISERVATA (Valutazione immobiliare + avviamento commerciale inclusi) INCLUSO NEL PREZZO: Tutti i box, recinzioni, impianti idrici/elettrici Attrezzature (selle, finimenti, ostacoli, trattore) Marchio Il Piccolo Ranch + sito web Contratti in essere con fornitori e istruttori