Villa Mirandola

La Remax Unicorn di Medolla (UFF Via Roma 146) vende a Mirandola, in posizione appena periferica e molto vicino alla stazione dei treni di Cividale, (linea Bologna-Brennero) un casale affascinante con piccola stalla e rimessa per auto e caravan, mezzi e attrezzi.
La posizione è strategica per pendolari.
Le caratteristiche uniche di questa dimora si riassumono in ambienti domestici grandi e regolari e dal sapore rustico, con richiami dell'edificio dell' epoca.
È stato rifatto a nuovo tutto l' impianto di riscaldamento, tutto l' impianto elettrico, le finestre interne (in PVC a taglio termico).
Sono conservate le porte dell' epoca, gli scuri di legno riverniciati, i pavimenti in cotto e la magnifica scala.
La parte abitativa occupa 200 mq circa, con 4 camere da letto, 2 bagni, zona giorno con cucina separata.
Le pertinenze ed i fabbricati a servizio sono:
- la stalla a volti e colonne originali (80 mq ca)
- un'autorimessa con porticato e locale lavanderia separato, rifatta a nuovo su platea.
- il fienile disposto su due piani (piano terra e primo) composto da un ampio ricovero dei mezzi agricoli (ideale per camper), il pollaio e il deposito del fieno al piano superiore.
La casa è abitabile pur presentando finiture dell’epoca.
L' abitazione ed il fienile con la stalla costituiscono un corpo di fabbrica unico e la copertura (tetto) è stata recentemente sistemata.
Gli interventi consigliati dall’attestato di prestazione energetica (isolamento ed eliminazione ponti termici) consentono un miglioramento significativo della classe energetica/comfort e sono interventi incentivati da detrazioni fiscali.
L' abitazione ed il fienile con la stalla costituiscono un fabbricato unico e la copertura (tetto) è stata recentemente sistemata.
Classe energetica F.
Prezzo 270.000 euro Libera.