Villa Via Telemaco 2, Ardea

€ 349.000
5+ locali 160 m2 2 bagni
TOR SAN LORENZO LIDO (CONSORZIO TIRRENELLA) VILLA BIFAMILIARE LATO MARE Allinterno del riservato Consorzio Tirrenella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare difficile da trovare per tipologia, grazie alla presenza di ben tre camere da letto al piano terra. Limmobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un ampio giardino con gazebo ( realizzato in ferro zincato con soffitto in legno ), perfetto per godere di momenti di relax allaperto in ogni stagione. Limmobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un portico vivibile, il giardino e una comoda cantina. Al primo piano sono presenti due camere, un secondo bagno e un terrazzo. Inoltre l'immobile dispone di: Grate di protezione, persiane in ferro zincato, infissi in doppio vetro, zanzariere, ventilatori a soffitto, 3 condizionatori a pompa di calore ( 2 monoblocco ) 1 ( split ), camino, riscaldamento autonomo, irrigazione automatica, forno a legna. Il consorzio è dotato di guardia privata, cancello automatico, spazi verdi comuni e un piccolo parco giochi. La zona è molto tranquilla e sicura, e a pochi passi si trovano i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al verde.
Dati principali
Riferimento 32151090-23
Data annuncio 29/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 160 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Terra
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 349.000 €
Prezzo al m2 2.181 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 169 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Arts
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Ardea
 Mostra Telefono +39 06 917 9697
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Comune di Ardea

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Indirizzo e mappa
Via Telemaco 2, Ardea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 998 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.