Locale Commerciale Via Ottantesima Strada 4, Monteprandone

Monteprandone (AP) - Frazione Centobuchi, Zona Industriale –. Capannone a destinazione industriale, accompagnato da un ampio lotto di terra perimetrale che fornisce ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Il fabbricato si sviluppa come segue: *Piano Terra* della superficie complessiva di circa 600 mq con altezza dei locali variabile tra 4 e 4,5 metri, adatta a diverse esigenze produttive e/o di stoccaggio; *Primo Piano* destinato in parte ad un “Appartamento del custode” completamente rifinito delle dimensioni di circa 100 mq circa avente tre camere e due bagni oltre balconi per complessivi 95 mq circa e in parte destinato ad ufficio che attualmente si trova allo stato grezzo che sviluppa ulteriori 115 mq circa; *Secondo Piano* destinato a ripostiglio avente una superficie di circa 67 mq. Completa la proprietà una corte completamente recintata, che racchiude il fabbricato e che si estende su circa 2.300 mq, fornendo spazio sufficiente per esigenze logistiche e/o espansioni future dato che il lotto offre un’edificabilità residua per ulteriori 530 mq circa!! Il fabbricato è sito in zona completamente urbanizzata e a soli 2 Km circa dall’ingresso autostradale di San Benedetto del Tronto! L’intera proprietà risulta estremamente versatile e ideale per diverse attività industriali o produttive. La combinazione di spazi interni ben distribuiti, la corte privata perimetrale offre la possibilità di ampliare gli spazi esistenti, inserire nuove strutture o aree operative e configurare offerte miste tra spazi produttivi, amministrativi e logistici. Codice di riferimento 1475. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.