Appartamento Via Giuseppe Leonardi 13, Aci Catena

€ 149.000
5+ locali 106 m2 2 bagni 3° piano
Vendesi Appartamento con Garage... Tra cielo e terra, dove lo sguardo abbraccia lEtna e il mare San Nicolò, Via Giuseppe Leonardi 13 In un angolo riservato e silenzioso di San Nicolò, allinterno del raffinato residence La Quercia, sorge unabitazione su due livelli, posto al 3° e 4° piano di una palazzina circondata dal verde, che sembra sospeso tra il cielo e la terra. Un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio racconta una storia Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e avvolgente, uno spazio che invita al relax e alla condivisione. Una scala a chiocciola elegante conduce al piano superiore, dove la magia prende forma sotto i tetti in legno: caldi, romantici, carichi di atmosfera. Dalla zona giorno, un disimpegno discreto apre la strada al cuore della casa: Due camere da letto, intime e silenziose Un bagno ampio, inondato di luce naturale Una lavanderia comoda E una cucina generosa, il vero focolare domestico, dove i profumi e i ricordi prendono vita Ovunque, balconi che circondano la casa come un abbraccio, fino a un piccolo ma prezioso terrazzino, da cui il panorama incanta: da una parte, lEtna maestosa; dallaltra, il mare infinito, che si perde allorizzonte. Una mansarda che sa di sogno Salendo, ci si ritrova in una camera mansardata dove il cielo entra dalla finestra sul tetto e la luce accarezza ogni cosa. Accanto, un bagno intimo con box doccia, perfetto per momenti di relax. Completa il piano una mansarda rustica di pertinenza, uno spazio da plasmare secondo i propri desideri studio, atelier creativo, stanza degli ospiti o rifugio personale con accesso anche esterno, per massima indipendenza. A completare lopera: Un garage di 19 mq, comodo e funzionale Il contesto curato e riservato del residence La Quercia, dove il verde è protagonista e la quiete regna sovrana Più che un immobile, è un invito a vivere ogni giorno circondati dalla bellezza: della natura, del panorama, degli spazi. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, piena di luce e poesia, dove ogni finestra è un quadro . Contattataci per una visita
Dati principali
Riferimento 30721699-4661
Data annuncio 25/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 106 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 4 totali
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
Ascensore
Costi
Prezzo 149.000 €
Prezzo al m2 1.406 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Mostra Telefono +39 095 741 0271
Guzzetta Stefania
Mostra Telefono +39 327 096 4286
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Indirizzo e mappa
Via Giuseppe Leonardi 13, Aci Catena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 426 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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