Bilocale via Capo Spartivento, Roma (zona Lido di Ostia)

€ 165.000
2 locali 71 m2 1 bagni 2° piano
Bilocale in via Capo Spartivento
Ostia Lavante - Via Capo Spartivento All’interno di un complesso di palazzine in cortina, con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo un appartamento che sa unire comfort e serenità in un equilibrio raro. Infatti, varcata la soglia, l’atmosfera che si respira è quella accogliente, dove ogni ambiente trova la sua naturale collocazione. L’ingresso ampio introduce al salone, ampio e ben proporzionato, perfetto per accogliere momenti di convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a vivere il quotidiano con gusto. La camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa. Un bagno recentemente ristrutturato, moderno nelle linee e nei materiali E a completare casa due balconi che, con i loro 8 metri quadri complessivi. L'affaccio è sul cortile condominiale e ci offre un affaccio libero e arioso, lontano dal rumore della strada, ideale per chi cerca tranquillità. L’immobile, di 69 metri quadri interni, si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in alluminio e riscaldamento autonomo che garantiscono efficienza e comfort in ogni stagione. Anche lo stabile è in ottime condizioni generali, segno di una gestione attenta e di una comunità condominiale curata. Una casa che custodisce un’atmosfera raccolta e piacevolmente luminosa, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare ma senza rinunciare alla praticità e all’eleganza di un contesto signorile. Riferimento immobile: 5/110 Per informazioni contattare: 0695585717
Dati principali
Riferimento 5/110
Data annuncio 22/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 71 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 di 5 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
PortineriaGiardino Condominiale
Costi
Prezzo 165.000 €
Prezzo al m2 2.324 €/m2
Spese condominiali € 60,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1968
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
RES Immobiliare
RES Immobiliare
VIA DIEGO SIMONETTI 78, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4554 6334
 Mostra Cellulare +39 348 395 9461
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Indirizzo e mappa
via Capo Spartivento, Roma - quartiere Lido di Ostia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista