Villa C.da Cisternazzi 25, Ragusa
€ 195.000
In vendita a Ragusa, in una posizione esclusiva immersa nel verde, ma ottimamente collegata ai servizi essenziali, proponiamo un affascinante Villino Indipendente di 160 M² su due livelli. La proprietà, libera al rogito e in ottime condizioni generali, è ideale per chi cerca una residenza moderna, spaziosa e con un notevole potenziale di personalizzazione. Il piano principale è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista (open space). Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo e moderno. Servizi: Locale lavanderia già predisposto con attacchi idrici. Piano Superiore Accessibile tramite scala esterna indipendente, il piano superiore è attualmente destinato alla ristrutturazione. Questo villino garantisce un elevato standard abitativo grazie a dotazioni orientate a sicurezza ed efficienza: Sicurezza: Struttura antisismica con cerchiatura completa dalle fondamenta. Efficienza: Infissi a taglio termico e Aria Condizionata installata. Riscaldamento: Sistema ibrido con caldaia a pellet (metano di riserva) per la massima flessibilità e risparmio. Impianti: Locale tecnico completo con caldaia, metano, addolcitore acqua e serbatoio di riserva. Servizi Urbani: Allacciamento diretto alla rete metano e servizio comunale di smaltimento rifiuti. La proprietà è completata da spazi esterni che migliorano la vivibilità: Area Relax: Patio coperto ideale per cene estive e Zona Barbecue attrezzata. Parcheggio: Due posti auto interni riservati e sicuri. Non è solo una casa, ma l'occasione perfetta per creare una dimora su misura a Ragusa, unendo la tranquillità della posizione alla comodità dei servizi.
Dati principali
| Riferimento | 40001116-15 |
| Data annuncio | 24/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 165 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 1 bagno |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 2 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 195.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.182 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
C.da Cisternazzi
25, Ragusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Platinum 6
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
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