Locale Commerciale VIA DEL CONCHELLO 9, Canossa
€ 269.000
CANOSSA Ampio locale commerciale di oltre 700 mq in centro commerciale Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di oltre 700 mq, situato allinterno di un centro commerciale attivo e ben frequentato, dotato di diversi negozi e servizi, nel pieno centro del paese di Canossa e a soli 5 minuti da San Polo dEnza. Attualmente utilizzato come palestra con sale fitness e benessere, il locale ospita unattività ben avviata da anni, con clientela fidelizzata e ottimi margini di rendimento. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla rendita garantita, alle basse spese condominiali e alla possibilità di mantenere lattività esistente oppure di sviluppare una nuova startup in un contesto commerciale dinamico e in espansione. La posizione strategica, lampia metratura e lambiente già predisposto per attività legate al benessere o ai servizi alla persona rendono questa proposta unopportunità concreta e ad alto potenziale. Ottimo investimento ulteriori informazioni su richiesta.
Dati principali
| Riferimento | 38621023-112 |
| Data annuncio | 23/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 700 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), cucina non presente |
| Piano | 1 |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Costi
| Prezzo | 269.000 € |
| Prezzo al m2 | 384 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 166 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
VIA DEL CONCHELLO
9, Canossa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 769 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Golden House 2
Via Giuseppe Verdi 16/b, Parma
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