Locale Commerciale VIA DEL CONCHELLO 9, Canossa

€ 269.000
2 locali 700 m2 1° piano
CANOSSA Ampio locale commerciale di oltre 700 mq in centro commerciale Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di oltre 700 mq, situato allinterno di un centro commerciale attivo e ben frequentato, dotato di diversi negozi e servizi, nel pieno centro del paese di Canossa e a soli 5 minuti da San Polo dEnza. Attualmente utilizzato come palestra con sale fitness e benessere, il locale ospita unattività ben avviata da anni, con clientela fidelizzata e ottimi margini di rendimento. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla rendita garantita, alle basse spese condominiali e alla possibilità di mantenere lattività esistente oppure di sviluppare una nuova startup in un contesto commerciale dinamico e in espansione. La posizione strategica, lampia metratura e lambiente già predisposto per attività legate al benessere o ai servizi alla persona rendono questa proposta unopportunità concreta e ad alto potenziale. Ottimo investimento ulteriori informazioni su richiesta.
Dati principali
Riferimento 38621023-112
Data annuncio 23/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 700 m2
Locali 2 (2 altro), cucina non presente
Piano 1
Occupato Libero
Box auto Assente
Costi
Prezzo 269.000 €
Prezzo al m2 384 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 166 kWh/m2 anno
RE/MAX Golden House 2
RE/MAX Golden House 2
Via Giuseppe Verdi 16/b, Parma
 Mostra Telefono +39 0521 292697
Indirizzo e mappa
VIA DEL CONCHELLO 9, Canossa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 769 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.