Magazzino Via Dei Rogazionisti 0, Roma

📍 Locale in vendita Piazza Asti, Roma ✅ Gli spazi sono versatili e funzionali. ✅ Limmobile è già predisposto per diventare un ambiente moderno e accogliente, con ottime potenzialità di personalizzazione. ✅ Unoccasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio 💰, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Vantaggi nel rendere un magazzino pertinenza della prima casa 🏡📦 Ecco i principali vantaggi: ✅ Agevolazioni fiscali: se il magazzino viene acquistato come pertinenza della prima casa (ad esempio come deposito o locale di servizio), si può accedere all'imposta di registro ridotta al 2%, anziché al 9% normalmente prevista per gli immobili diversi dall'abitazione. Questo vale anche per IVA, ipotecaria e catastale, se previste. ✅ Esenzione IMU: se il magazzino è pertinenza della prima casa e viene effettivamente utilizzato come tale (es. deposito, cantina, locale tecnico), può essere esente dallIMU, come labitazione principale. ✅ Valore aggiunto allimmobile: avere una pertinenza registrata (soprattutto in zone urbane dove gli spazi accessori sono rari) aumenta il valore commerciale della casa e ne migliora la funzionalità. ✅ Limiti catastali: puoi associare come pertinenza una sola unità per ciascuna categoria catastale (es. una C/2 magazzino/cantina, una C/6 box, una C/7 tettoia). Quindi è importante scegliere con attenzione quale destinare alla prima casa.