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Villa Contrada S. Cataldo, Trappeto
€ 260.000
180 m2 Villa con Uliveto e Frutteto e a soli 500 Metri dal Mare
Incantevole villa indipendente di circa 180 m² totali, un vero angolo di paradiso a Trappeto, più precisamente in via Cerasella. La proprietà è strategicamente posizionata a soli 500 metri dal mare, raggiungibile in due minuti a piedi.
La villa si sviluppa su due livelli di 90 m² ciascuno:
Il Piano Terra offre un appartamento composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno/sala.
Il Piano Cantinato (anch'esso di 90 m²) ha un'altezza che ne permette la trasformazione in un appartamento separato e indipendente, ideale per ospiti o per la messa a reddito.
L'immobile vanta due enormi terrazze al piano terra, perfette per cene all'aperto e per godersi il clima siciliano.
Esterno e Potenziale:
La villa è immersa in un terreno di 6.300 m² che comprende:
Un produttivo uliveto con 125 alberi di ulivo.
Un rigoglioso frutteto misto con diversi alberi da frutto.
Una dependance separata alla fine del terreno, che aggiunge ulteriore valore e potenziale.
Un'opportunità d'oro!
Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera tranquillità e natura vicino al mare, sia per un investimento mirato agli affitti estivi, grazie alla possibilità di creare due unità abitative separate e alla vicinanza alla costa.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
La villa si sviluppa su due livelli di 90 m² ciascuno:
Il Piano Terra offre un appartamento composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno/sala.
Il Piano Cantinato (anch'esso di 90 m²) ha un'altezza che ne permette la trasformazione in un appartamento separato e indipendente, ideale per ospiti o per la messa a reddito.
L'immobile vanta due enormi terrazze al piano terra, perfette per cene all'aperto e per godersi il clima siciliano.
Esterno e Potenziale:
La villa è immersa in un terreno di 6.300 m² che comprende:
Un produttivo uliveto con 125 alberi di ulivo.
Un rigoglioso frutteto misto con diversi alberi da frutto.
Una dependance separata alla fine del terreno, che aggiunge ulteriore valore e potenziale.
Un'opportunità d'oro!
Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera tranquillità e natura vicino al mare, sia per un investimento mirato agli affitti estivi, grazie alla possibilità di creare due unità abitative separate e alla vicinanza alla costa.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | 32851025-775 |
| Data annuncio | 21/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 180 m2 |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 260.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.444 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Contrada S. Cataldo, Trappeto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 744 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Panorama Immobiliare
Corso VI Aprile 371, Alcamo
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