Villa Contrada S. Cataldo, Trappeto

Incantevole villa indipendente di circa 180 m² totali, un vero angolo di paradiso a Trappeto, più precisamente in via Cerasella. La proprietà è strategicamente posizionata a soli 500 metri dal mare, raggiungibile in due minuti a piedi. La villa si sviluppa su due livelli di 90 m² ciascuno: Il Piano Terra offre un appartamento composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno/sala. Il Piano Cantinato (anch'esso di 90 m²) ha un'altezza che ne permette la trasformazione in un appartamento separato e indipendente, ideale per ospiti o per la messa a reddito. L'immobile vanta due enormi terrazze al piano terra, perfette per cene all'aperto e per godersi il clima siciliano. Esterno e Potenziale: La villa è immersa in un terreno di 6.300 m² che comprende: Un produttivo uliveto con 125 alberi di ulivo. Un rigoglioso frutteto misto con diversi alberi da frutto. Una dependance separata alla fine del terreno, che aggiunge ulteriore valore e potenziale. Un'opportunità d'oro! Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera tranquillità e natura vicino al mare, sia per un investimento mirato agli affitti estivi, grazie alla possibilità di creare due unità abitative separate e alla vicinanza alla costa. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.