Rustico via 20 Settembre, 198, Niella Tanaro

€ 30.000
5+ locali 305 m2 3 bagni
Rustico a Niella Tanaro
Spazioso Rustico da Ristrutturare con Grande Potenziale a Niella Tanaro Nel comune di Niella Tanaro, in Via XX Settembre 198, proponiamo in vendita affascinante rustico semi-indipendente, una vera e propria tela bianca per chi desidera creare la casa dei propri sogni. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampi spazi e un enorme potenziale di personalizzazione. La sua generosa metratura è così distribuita: Sei camere da letto, ideali per una famiglia o per creare uno studio e una stanza per gli ospiti. Tre bagni, una comodità rara in immobili di questa tipologia, da progettare secondo il proprio gusto. Spaziose cantine al piano terra, perfette per essere trasformate in una tavernetta accogliente, una lavanderia o un locale hobby. Completano la proprietà due terrazzi e un cortile in condivisione con il vicinato, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta. Punto di forza tecnico: L'immobile è già munito di posto per l'alimentazione a metano, un vantaggio significativo che semplifica i lavori di ammodernamento dell'impianto di riscaldamento. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un progetto da plasmare a propria immagine, combinando il fascino della tradizione con le comodità moderne, in un contesto tranquillo. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.
Dati principali
Riferimento 1215
Data annuncio 17/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 305 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Popolare
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 30.000 €
Prezzo al m2 98 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 297.61 kWh/m2 anno
Planimetrie
Dielle Studiocasa
Dielle Studiocasa
Corso Italia 2, Mondovì
 Mostra Telefono +39 0174 551433
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Comune di Niella Tanaro

:
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Provincia di Cuneo

:
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Indirizzo e mappa
via 20 Settembre, 198, Niella Tanaro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 86 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.