Bar Tavola Calda - Fredda Stradale San Giorgio 196, Catania

Remax presenta in vendita la rinomata e storica attività di Bar, Pasticceria, Tavola Calda, Pizzeria. Gelateria e Rivendita Super Alcolici in una delle zone più commerciali e frequentate di Catania, importante e storico punto di ritrovo a San Giorgio. Il locale altamente funzionale offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'edificio su cui si trova il l' attività è moderno e ben tenuto, con un design elegante e raffinato che si adatta perfettamente alla zona circostante. Strutturato con i suoi 600 mq calpestabili offre un ampia scelta merceologica, i 250mq della cucina rendono favorevole la possibilità di ampliare o modificare le funzioni di esercizio in ristorante, menza, laboratori conto terzi e con annesso sala eventi grazie all' ampia sala compresa nella locazione al primo piano dell' edificio. IL bar gode di una grande visibilità grazie alle sue 5 vetrine e alla sua posizione sulla strada principale, il parcheggio e la veranda con tavolini, di proprietà, garantisce lo spazio esterno senza spese aggiuntive. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie alla manutenzione costante e attenta dei proprietari. L' edificio in locazione è disposto su 3 piani, offrendo così ampi spazi per organizzare eventi e feste private.In sintesi, si tratta di un attività di alto livello, situato in una delle zone più trafficate di Catania, con ampi spazi e servizi per accogliere una clientela variegata e garantire un'esperienza unica e piacevole. Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche. Di seguito le delucidazioni tecniche, i permessi e le descrizioni aggiuntive sui locali ed in parte dell' inventario compreso nell' offerta. DISPOSTA DI UN AMPIO SPAZIO BAR DI 80 METRI QUADRI, UNA SALA 30 METRI QUADRATI CON 50 POSTI A SEDERE, UNA VERANDA DENTRO LA PROPRIETA PRIVATA 30 METRI QUADRATI CON 30 POSTI A SEDERE POSTO PIANO STRADA CON ANNESSO SPAZIO PER POSTEGGIO AUTO PRIVATO. NEL PIANO SEMINTERRATO E DISPOSTO UN LABORATORIO CON UN DEPOSITO DI 40 METRI QUADRATI CON PEDANE E SCAFFALI, CELLE FRIGORIFERE: ( CELLA LATTICINI, CELLA VERDURE, ARMADIO CARNI ROSSE E BIANCHE, UN FRIGO A POZZETTO NEGATIVO PER I SURGELATI E UN ARMADIO A 2 PORTE POSITIVO. ). A SEGUIRE UN LABORATORIO DI 250 METRI QUADRI DISPOSTO A REPARTI: (ZONA LAVAGGIO VERDURE CON PELAPATATE, ZONA LAVORAZIONE CARNI BIANCHE E ROSSE, CON AFFETTATRICE E TRITACARNE CON TAVOLI DI ACCIAIO, ZONA PASTICCERIA, COLAZIONE E TAVOLA CALDA CON ANNESSI BANCHI ACCIAIO E CELLE FRIGORIFERE, LA ZONA GELATERIA CON AUTORIZZAZIONE DEI VETERINARI PER LA PRODUZIONE DI GELATI PER FORNITURA PROPRIA E TERZI CON ATTREZZI APPROPRIATI, REPARTO LAVAGGIO CON LAVASTOVIGLIE E LAVELLI, REPARTO SPOGLIATOI DIVISO UOMINI E DONNE CON ANTIBAGNO E DOCCE. IL LABORATORIO E AUTORIZZATO AL CONTO TERZI CON AUTORIZZAZIONE AL CONGELAMENTO E CONVEZIONAMENTO. IL LABORATORIO E PROVVISTO DI CANALI DI IMMISSIONE ED ESTRAZIONE ARIA E CANALI DI CLIMATIZZAZIONE. LA ZONA COTTURA PROVVISTA DI CAPPE CON CANNA FUMARIA CHE SCARICA NEL TERRAZZO. NEL PIANO SUPERIORE AL BAR UNA SALA DI 200 METRI QUADRATI ( 140 ADIBITI A RISTORAZIONE, CON 60 POSTI A SEDERE E 60 METRI QUADRATI COME OFFICE DOVE CI SONO 2 MONTACARICHI CHE FANNO RIFERINMENTO IN TUTTI I PIANI).