Villa Via Orsa Maggiore, Ardea
€ 299.000
Ardea, località Colle Romito, in vendita stupenda villa unifamiliare, unica nel suo genere, in contesto residenziale, finemente ristrutturata, unico livello, ampia metratura, con ampio giardino di circa mille metri, divisibile in due unità. La villa si sviluppa su unico livello, composta al piano terra da salone doppio, cucina abitabile in muratura con stufa a legna, con accesso diretto al grande giardino, quattro camere da letto con finestre, doppi servizi sempre con finestra, terrazzo, ampio terreno e solarium. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, ed è finemente ristrutturata con porta blindata, infissi in legno con vetri doppi, zanzariere, inferriate, condizionatori e allarme interno e perimetrale. Completano la proprietà un lotto di 1000 mq circa con irrigazione automatica, un comodo patio, veranda, ampio ripostiglio, bagno esterno con doccia, barbecue e forno in muratura con fontanella e doccia esterno con acqua caldo/fredda. Scala accesso in terrazzo sul tetto con possibilità di costruzione. Due cancelli, uno pavimentato e uno di passaggio. La villa è situata nella zona residenziale Colle Romito. La villa è pronta ad essere abitata. Questo immobile adiacente Ostia, Pomezia, Ardea, Anzio, Nettuno, Aprilia Cine città World, Zoo Marine. La metratura è di circa 180 mq. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio . Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | 35/300db |
| Data annuncio | 21/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 180 m2 |
| Locali | 5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 299.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.661 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 1 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via Orsa Maggiore, Ardea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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