Baita Strada Comunale Orbo, Alberobello

€ 448.000
5 locali 100 m2 2 bagni
Castellana Grotte - Strada Comunale Orbo A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata allospitalità. Dal punto di vista impiantistico, limmobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dellacqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e unulteriore cisterna per la raccolta dellacqua piovana destinata agli spazi esterni. Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. Allesterno troviamo unampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle dItria. È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dellimmobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo. Interni: circa 100mq Terreni: circa 4000mq Camere da letto: 3 Bagni: 2
Dati principali
Riferimento R 442
Data annuncio 21/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Baita
Superficie 100 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina cucinino
Piano Terra
Occupato Libero
Box auto Singolo
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 448.000 €
Prezzo al m2 4.480 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Trulli e Dimore
Trulli e Dimore
Via Fratelli Bandiera, 20, Monopoli
 Mostra Cellulare +39 393 830 4524
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Indirizzo e mappa
Strada Comunale Orbo, Alberobello
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.281 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.