Attico via XXV Aprile 243, Rovato

ATL03.014 CONFINE TRA COCCAGLIO E ROVATO 100MT DA SOTTOMONTE Attico di Charme tra Rovato e Coccaglio Vista Panoramica e Comfort Moderno A soli 100 metri dal confine con Coccaglio, in zona Sottomonte, proponiamo in vendita uno splendido attico posto allultimo piano di una palazzina elegante e recentemente ristrutturata (Superbonus 110% - 2023). Questa abitazione, libera al rogito e pronta da abitare, rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, comfort e tranquillità. Con i suoi 120 m² totali (90 m² calpestabili), offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Caratteristiche principali: Zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo panoramico, ideale per cene allaperto o momenti di relax. Riscaldamento a pavimento/battiscopa per un comfort abitativo moderno ed efficiente. Camera matrimoniale con balcone privato e predisposizione per la climatizzazione. Seconda camera di generose dimensioni, anchessa con balcone. Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. Bagno finestrato con finiture di pregio. Dettagli che fanno la differenza: Esposizione sud-ovest, che regala luce e calore per tutto il giorno. Ampio terrazzo con vista aperta sui colli, perfetto per chi ama vivere allaperto. Orto privato, un angolo verde dove coltivare relax e natura. Box auto singolo e posto auto privato. Riscaldamento autonomo a metano a basso consumo. Spese condominiali contenute: solo 100/mese. Posizione: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, lattico gode di ottima privacy pur restando a pochi minuti dal centro di Rovato e da tutti i principali servizi. Una casa dal carattere moderno ed elegante, pensata per chi cerca design, comfort e qualità della vita. Perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, con la libertà e la riservatezza che solo un attico può offrire. Maggiori informazioni chiamando in ufficio allo 030 7741810.