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Quadrilocale Corso Sardegna, Genova (zona Marassi)
€ 165.000
4 locali
76 m2
1 bagni
5° piano Quadrilocale in vendita
CORSO SARDEGNA
In posizione strategica, nel cuore pulsante di Genova Marassi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, con ascensore, di un curato palazzo degli anni '30, dal fascino intramontabile.
L'immobile, protetto da una porta blindata di utlima generazione e luminoso grazie all'esposizione e al piano alto, si apre su un accogliente ingresso nel soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.
La disposizione interna comprende due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno finestrato ed un balcone che offre una suggestiva vista sui tetti della città.
La zona è centrale ed estremamente comoda: a pochi passi si trovano negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città.
Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre le spesse mura tipiche dell'epoca garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e silenzio anche nel cuore della vita cittadina.
Un appartamento che coniuga storia, praticità e comfort, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più comode e autentiche di Genova.
In posizione strategica, nel cuore pulsante di Genova Marassi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, con ascensore, di un curato palazzo degli anni '30, dal fascino intramontabile.
L'immobile, protetto da una porta blindata di utlima generazione e luminoso grazie all'esposizione e al piano alto, si apre su un accogliente ingresso nel soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.
La disposizione interna comprende due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno finestrato ed un balcone che offre una suggestiva vista sui tetti della città.
La zona è centrale ed estremamente comoda: a pochi passi si trovano negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città.
Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre le spesse mura tipiche dell'epoca garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e silenzio anche nel cuore della vita cittadina.
Un appartamento che coniuga storia, praticità e comfort, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più comode e autentiche di Genova.
Dati principali
| Riferimento | 61128713 |
| Data annuncio | 19/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 76 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 1 bagno |
| Piano | 5 di 8 totali |
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.171 €/m2 |
| Spese condominiali | € 167,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1939 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 92.44 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 145.61 kWh/m3 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Corso Sardegna, Genova - quartiere Marassi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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