Villa contrada Fraginesi, Castellammare del Golfo

€ 394.500
5+ locali 168 m2 3 bagni
BORGO ARANCI VILLA SINGOLA IN RESIDENCE
Modernissima villa singola di recente costruzione in una delle più belle ed esclusive zone del golfo di Castellammare e più precisamente nella ridente località di Fraginesi all'interno del prestigioso, esclusivo e lussuoso residence quale è il Borgo degli Aranci. La Villa di circa 160 mq. ha oltre 50 mq. di verande e ricade all' interno di un lotto di 800 mq. piantumato ad ulivi e piante ornamentali. La villetta è divisa in un appartamentino posto al piano terraneo composto da ingresso con cucina a vista e una grande zona living, due camere da letto ed un bagno con doccia. Da un ingresso totalmente indipendente accediamo all'altra ala della villa dove al piano terra troviamo un ingresso ed un ripostiglio. Salendo al piano superiore altre tre comodissime camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un bagno con doccia oltre ad una cucina con terrazzino dal quale godere della vista mare.. Il residence si pregia di avere all'interno un campo di tennis regolamentare, un campo da calcetto, ed una bellissima piscina semi olimpionica con idromassaggio e con annessi servizi. All'interno dell'area privata, la parola d'ordine è la privacy, gode di un servizio di sorveglianza diurna e notturna annuale, che garantisce la massima sicurezza anche nei periodi invernali quando le ville se isolate e fuori dal residence potrebbero essere a rischio. La villa si trova a 5 minuti da Guidaloca e nelle immediate vicinanze dalla riserva naturale dello " Zingaro ". In oltre in prossimità dell'incantevole borgo medievale di Scopello, a luoghi culturali come Segesta, Selinunte e Castellammare del Golfo, la quale si pregia di avere delle acque sulfuree con proprietà curative straordinarie.
Dati principali
Riferimento 32851004-90
Data annuncio 17/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 168 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 4
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoPiscinaCampo da tennisVideo citofono
Costi
Prezzo 394.500 €
Prezzo al m2 2.348 €/m2
Spese condominiali € 83,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2017
Stato Nuovo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica A
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
https://www.immobiliareunopuntozero.it/
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Via San Nicolo' 24, Alcamo
 Mostra Telefono +39 0924 053849
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Indirizzo e mappa
contrada Fraginesi, Castellammare del Golfo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.128 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.