Stabile - Palazzo via Giulio Pastore, 20, Moncalieri

Prestigioso complesso direzionale e produttivo in affitto in zona industriale Vadò, Moncalieri con doppio accesso carraio da via Pastore e via Ferrari In posizione strategica nel cuore della zona industriale Vadò di Moncalieri, proponiamo in locazione un complesso immobiliare di alto livello, che unisce capannone produttivo e ampi uffici di rappresentanza, ideale per aziende strutturate alla ricerca di spazi moderni, funzionali e altamente qualificanti. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra operatività ed immagine, offrendo un ambiente di lavoro efficiente, confortevole e rappresentativo. Descrizione degli spazi L’ingresso principale conduce a una reception luminosa ed elegante, punto di accoglienza per visitatori e personale. Da qui si sviluppa una importante area uffici di circa 2.000 mq, distribuita su due livelli, caratterizzata da una grande flessibilità distributiva. Gli ambienti comprendono uffici singoli e doppi, spazi open space per postazioni multiple, ambienti facilmente riconfigurabili secondo le esigenze organizzative. Le finiture di pregio, le scale di design e l’ascensore conferiscono un’immagine aziendale di alto profilo, mentre le ampie superfici finestrate assicurano eccellente luminosità naturale e comfort climatico durante tutto l’anno. Gli uffici sono dotati di impianti a norma, sistemi di riscaldamento e climatizzazione, uscite di sicurezza e servizi igienici separati uomo/donna, oltre a bagno dedicato a persone con disabilità, realizzati con materiali di qualità. A completamento della parte direzionale è presente un locale mensa con cucina attrezzata, pensato per garantire praticità e benessere al personale. Area produttiva e operativa: Il capannone e i locali accessori, per una superficie complessiva di circa 1.900 mq, offrono spazi ampi e ben illuminati, grazie ai doppi affacci esterni. L’area produttiva è direttamente collegata a spogliatoi, servizi igienici, mensa dedicata al personale operativo Una soluzione funzionale e razionale, ideale per attività produttive, logistiche o di servizio. Aree esterne e accessibilità: Le aree esterne, pari a circa 3.300 mq, sono completamente fruibili e comprendono ampie zone di manovra, parcheggi privati interni, ulteriore disponibilità di posti auto pubblici fronte immobile L’intero lotto è recintato e facilmente accessibile anche a mezzi pesanti, grazie al doppio accesso carraio su via Pastore e via Ferrari. L’ampia area verde frontale, impreziosita da un antico albero di sughero, valorizza ulteriormente l’immagine del fabbricato, conferendogli un carattere distintivo e di rappresentanza. Posizione e collegamenti Il complesso è situato in una zona industriale ordinata e ben servita, a pochi minuti dal centro di Moncalieri, dalla tangenziale di Torino, da centri commerciali e principali servizi. Una posizione strategica, che consente rapidi collegamenti con Torino e le principali arterie stradali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e professionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per sedi direzionali, aziende di servizi o realtà produttive che desiderano distinguersi attraverso spazi ampi, luminosi e curati, offrendo ai propri collaboratori un ambiente di lavoro moderno, efficiente e prestigioso.