Villa Via Pratoni del Vivaro, Rocca di Papa
€ 259.000
Se cerchi un'oasi di pace, circondato dal verde questa è l'opportunità giusta da valutare, siamo a Rocca di Papa, nel comprensorio "Colli del Vivaro" in corrispondenza del Centro Ippico del Vivaro e proponiamo una villa unifamiliare disposta su due livelli di ampia metratura circondata da 3.000mq di terreno, dove poter organizzare comodi posti auto e anche pergolati e gazebo per godere degli spazi esterni nelle serate d'estate.
L'immobile situato in un luogo riservato del consorzio necessita di una ristrutturazione ed è l'ideale per chi voglia creare una casa secondo le proprie esigenze, curando ogni singolo dettaglio,
Il tetto è stato completamente ristrutturato con la caratteristica del tetto ventilato che crea una camera d'aria tra lo strato isolante e la copertura con tegole o coppi.
La villa permette una vivibilità, gestita tutta su un unico livello composto da: un ampio salone con la cucina a vista e un bellissimo camino decorato artistico, da un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere di cui una con un servizio privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato è composto da tre comodi ambienti con un ulteriore camino ed un box auto e non è collegato internamente con il piano terra, pertanto in occasione della ristrutturazione dell'immobile potrebbe essere ricavata una unità abitativa ulteriore o una comodissima e accogliente taverna.
Se siete interessati all'immobile, potete chiamare in ufficio allo 06.91.49.80.65, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso oppure fissare una visita.
L'immobile situato in un luogo riservato del consorzio necessita di una ristrutturazione ed è l'ideale per chi voglia creare una casa secondo le proprie esigenze, curando ogni singolo dettaglio,
Il tetto è stato completamente ristrutturato con la caratteristica del tetto ventilato che crea una camera d'aria tra lo strato isolante e la copertura con tegole o coppi.
La villa permette una vivibilità, gestita tutta su un unico livello composto da: un ampio salone con la cucina a vista e un bellissimo camino decorato artistico, da un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere di cui una con un servizio privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato è composto da tre comodi ambienti con un ulteriore camino ed un box auto e non è collegato internamente con il piano terra, pertanto in occasione della ristrutturazione dell'immobile potrebbe essere ricavata una unità abitativa ulteriore o una comodissima e accogliente taverna.
Se siete interessati all'immobile, potete chiamare in ufficio allo 06.91.49.80.65, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso oppure fissare una visita.
Dati principali
| Riferimento | 20/CL3-41B |
| Data annuncio | 19/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 180 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 259.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.439 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Pratoni del Vivaro, Rocca di Papa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 741 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Casa League S.R.L.
Largo Genova 7/8, Ardea
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