Rustico località Buonanotte, 97, Angrogna
€ 215.000
**Rustico in Vendita - Un Angolo di Paradiso nel Cuore della Natura**
Scopri questo affascinante rustico indipendente, libero su quattro lati, immerso in un terreno di ben 19.073 mq. La struttura, con una superficie catastale di 177 mq, è stata completamente ristrutturata e offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un grande salone che vanta un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina/pranzo si apre su una veranda, perfetta per godere dei pranzi estivi all'aperto.
Al primo piano, due camere da letto accoglienti e un bagno offrono il massimo del relax, mentre il balcone in legno regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato è dotato di una tavernetta, legnaia e cantina, perfetti per gli amanti del vino e delle serate in compagnia. La struttura portante antisismica in legno e il tetto in "lose" garantiscono sicurezza e durabilità.
L'ampia tettoia al piano terreno, attualmente aperta su tre lati, offre infinite possibilità di utilizzo. Con allacciamenti elettrici e telefonici, acquedotto consortile e fognatura, questo podere è pronto per accogliere la tua famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano!
Scopri questo affascinante rustico indipendente, libero su quattro lati, immerso in un terreno di ben 19.073 mq. La struttura, con una superficie catastale di 177 mq, è stata completamente ristrutturata e offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un grande salone che vanta un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina/pranzo si apre su una veranda, perfetta per godere dei pranzi estivi all'aperto.
Al primo piano, due camere da letto accoglienti e un bagno offrono il massimo del relax, mentre il balcone in legno regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato è dotato di una tavernetta, legnaia e cantina, perfetti per gli amanti del vino e delle serate in compagnia. La struttura portante antisismica in legno e il tetto in "lose" garantiscono sicurezza e durabilità.
L'ampia tettoia al piano terreno, attualmente aperta su tre lati, offre infinite possibilità di utilizzo. Con allacciamenti elettrici e telefonici, acquedotto consortile e fognatura, questo podere è pronto per accogliere la tua famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano!
Dati principali
| Riferimento | 52ANG |
| Data annuncio | 17/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 177 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Assente |
| Lati liberi | Quattro |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 215.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.215 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Metallo |
| Classe energetica | In fase di calcolo |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
località Buonanotte, 97, Angrogna
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 615 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Agenzia Edilucerna di Studio Immobiliare Mauro Giordano
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