Quadrilocale via San Martino, 2A, Genova (zona Borgoratti)

€ 245.000
4 locali 98 m2 1 bagni 5° piano
SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 6 AMPI VANI RISTRUTTURATO
SAN MARTINO-VIA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere San Martino, in un palazzo moderno e ordinato dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano di sette, con una splendida esposizione sud-est che regala luce per tutto l’arco della giornata. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato da subito. L’ingresso alla genovese conduce a un ampio salone, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente raffinato e accogliente. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, un bagno moderno e un locale lavanderia, con la possibilità di ricavare facilmente un secondo servizio. Due ampie balconate permettendo di godere appieno della luminosità. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione risultano contenute, rendendo la soluzione ideale anche sotto il profilo economico. La posizione è comoda e strategica, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici, dall’Ospedale San Martino e dalle principali sedi universitarie. Un appartamento perfetto per chi cerca comfort moderno, luce e una zona molto servita. Libero e disponibile da subito. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R-VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R 010 80 64 307.
Dati principali
Riferimento ID2879456
Data annuncio 15/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 98 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 5 di 7 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 245.000 €
Prezzo al m2 2.500 €/m2
Spese condominiali € 110,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Genova Real
Genova Real
via Quinto 84R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 806 4307
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Indirizzo e mappa
via San Martino, 2A, Genova - quartiere Borgoratti
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 701 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.