Appartamento Via Isola Punta Faro, Lignano Sabbiadoro

€ 650.000
5+ locali 180 m2 2 bagni 2° piano
Allinterno dellelegante e prestigioso complesso di Isola Punta Faro Resort, splendido attico di ca. 200 mq con un solarium panoramico di ca. 120 mq. Situato a ca. 500 mt dalla spiaggia e dal centro. Completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio, impianto di climatizzazione caldo/freddo e con autorimessa. Caratteristiche: - Autorimessa e posto auto scoperto - Zona giorno: Ingresso, soggiorno open-space, zona pranzo, cucina, studio - Zona notte: due camere, due bagni - Solarium All'interno del complesso si trovano ampi spazi verdi molto ben curati e gli impianti sportivi dello "Sporting Club" comprendenti campi da tennis, calcetto, piscine dove si tengono lezioni di nuoto e di acqua gym, area giochi per bambini, anfiteatro per manifestazioni all'aperto, bar e ristorantino ad uso esclusivo dei residenti del complesso e degli ospiti della Marina Punta Faro Resort. L'attico situato al piano secondo, accedendo dallingresso principale ci si trova nellelegante e luminosa zona giorno open-space. La zona cucina, presenta una cucina allamericana con lisola simbolo di convivialità e funzionalità, contraddistinta da spazi ampi ed elementi dal design accattivante. Sempre nella zona giorno, si trova uno studio che allevenienza può essere trasformato in una camera per gli ospiti. Lintero attico ha la pavimentazione in bellissime assi in legno di alta qualità. Tutti i serramenti esterni sono in pvc color bianco con tapparelle elettriche. L'impianto elettrico è posto sottotraccia. La zona notte, comprende due camere da letto spaziose con rispettivi bagni eleganti. Dalle ampie finestre la luce naturale inonda gli ambienti, enfatizzata dai toni bianchi dei muri che restituiscono una perfetta atmosfera di mare. Le camere sono arredate e presentano il letto con i materassi. I bagni, con sanitari di alta qualità hanno le pareti rivestite di piastrelle riportando i colori del mare e sono arredati con piatto doccia a filo pavimento con pareti in vetro, lavabo, bidet e WC. Allultimo piano, attraverso una scala interna si accede ad un meraviglioso terrazzo/solarium di ca. 120 mq dove si può ammirare il porto di Punta Faro ed ha una vista sullIsola Marinetta meglio conosciuta come lIsola delle Conchiglie. Questo attico è la scelta perfetta per chi apprezza il comfort moderno, un ampio spazio esterno ed una posizione privilegiata. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare. L'incantevole attico viene venduto completo dell'arredamento che, ideato su misura, arricchisce di prestigio e fascino l'oggetto. Si tratta di un primo ingresso, in quanto, dalla ristrutturazione lattico non è mai stato utilizzato!
Dati principali
Riferimento GI323
Data annuncio 17/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 180 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino Condominiale
Costi
Prezzo 650.000 €
Prezzo al m2 3.611 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Evol
Evol
Viale Venezia 494, Udine
 Mostra Telefono +39 0432 163 6592
 Mostra Cellulare +39 347 150 7469
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Indirizzo e mappa
Via Isola Punta Faro, Lignano Sabbiadoro
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.859 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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