Rustico Via Roma 67, Pregnana Milanese

Vendesi caratteristico rustico di 71 mq, posizione tranquilla e ben collegata: perfetto per chi cerca un progetto di riqualificazione con grande potenziale. Spazio interno regolare e luminoso, struttura sana e possibilità di accedere alle pratiche urbanistiche per cambio di destinazione duso e trasformazione in appartamento residenziale. Punti di forza - Superficie funzionale (71 mq): ideale per creare un appartamento 1-2 locali con cucina a vista, zona living, camera matrimoniale e bagno, oppure un loft su misura. - Cambio di destinazione duso percorribile: possibilità di trasformare lo stato attuale in residenziale, con accesso a normative locali favorevoli e consulenze urbanistiche per la pratica. - Personalizzazione totale: spazio da ristrutturare consente scelte progettuali personalizzate (open space, soppalco, pareti vetrate, finiture di pregio). - Efficienza dei costi: ristrutturazione mirata permette di ottimizzare spese e incrementare valore di mercato con interventi selezionati (isolamento, impianti moderni, serramenti). - Potenziale rendimento: ideale anche per investimento a reddito (affitto breve o lungo termine) grazie alla posizione e alla domanda per soluzioni moderne e curate. - Tempi e pratiche: supporto professionale disponibile per seguire iter per cambio duso, progettazione e direzione lavori. Idee progettuali - Appartamento contemporaneo: cucina a vista sul living, camera matrimoniale, bagno e piccola lavanderia; finiture minimal e parquet. - Loft con soppalco: zona giorno aperta al piano terra e camera/atelier soppalcata per ottimizzare gli spazi. - Bilocale di charme: ingresso indipendente, spazio giorno conviviale e camera ampia; adatto a professionisti o coppie. Contattaci per: - Visionare limmobile e valutare potenzialità progettuali; - Ricevere stima costi e tempi per il cambio di destinazione duso; - Ricevere una proposta di progetto personalizzato con render e computo estimativo. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.