Terreno edificabile VIA GEROLAMO DE RADA SN, Cosenza

Terreno edificabile panoramico in vendita a Cosenza Progetto approvato per villa con garage e giardino
Lagenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un terreno edificabile in posizione panoramica a Cosenza, in via Gerolamo De Rada, ideale per costruire una villa moderna su due livelli, con garage e ampi spazi esterni.

Dove ci troviamo
Ci troviamo in una zona residenziale collinare e tranquilla, perfettamente collegata con il centro di Cosenza e vicina a tutti i servizi essenziali.
Un luogo ideale per realizzare la tua casa indipendente, con spazi su misura e una splendida vista aperta sulle colline.
Immagina di tornare a casa, parcheggiare comodamente nel tuo garage, aprire la porta e trovarti in una zona living luminosa, con grandi vetrate che si affacciano sulla città. Intorno a te, il verde del giardino, la possibilità di una piscina, la quiete di una zona residenziale, e il centro città a pochi minuti.
È questo il tipo di casa che hai in mente? Ora puoi costruirla.

Cosa ti proponiamo
Terreno con progetto approvato a Cosenza
Terreno di 968 m² totali, di cui 883 m² edificabili
Capacità edificatoria: circa 794 mc
Progetto approvato per villa su due livelli in legno, modificabile secondo esigenze
Parte degli oneri di urbanizzazione e costi di costruzione già pagati

Distribuzione del progetto approvato:

Piano giorno:
- Ampia zona living open space con soggiorno, cucina e zona pranzo
- Studio
- Bagno
- Lavanderia/stireria

Piano notte:
- Camera padronale con bagno privato e cabina armadio
- Due camere matrimoniali
- Secondo bagno
- Ripostiglio
- Zona B&B indipendente (o area per genitore/figlio con autonomia)

Entrambi i piani sono collegati internamente, ma dotati anche di ingressi indipendenti, rendendo limmobile facilmente divisibile in due unità.

Sono già stati realizzati parte dei muri di contenimento e la fondazione a platea, un grande vantaggio per chi vuole iniziare a costruire subito, risparmiando tempo e denaro.

Superficie pianeggiante e ben esposta, ottimale per costruire una villa singola o bifamiliare, con possibilità di giardino, piscina e ampi spazi esterni.

Distanze:
- 1 m dallo svincolo autostradale
- 2 m da Piazza Europa
- 4 m da Piazza Bilotti
- Tutti i servizi (scuole, supermercati, negozi) a meno di 1 km

Perché sceglierlo

- Vista panoramica aperta sulle colline
- Ottima esposizione solare
- Zona residenziale tranquilla e servita
- Accesso comodo e diretto
- Progetto già pronto, ma personalizzabile
- Perfetto per villa singola, bifamiliare o con attività ricettiva

'¨ Non cercare la casa perfetta. Costruiscila.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri: ð 3661907155 - 3760229754

AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100
COSENZA