Trilocale Via Cervino 1, Modena

NUOVA ESCLUSIVA IN VENDITA A MODENA – ZONA TORRENOVA/CROCETTA, IN OTTIMO STATO Proponiamo in vendita un appartamento davvero interessante, situato in una palazzina anni '90 in faccia a vista, ben curata e senza lavori in previsione. Posizione: zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, nel cuore di Torrenova/Crocetta. L'immobile si trova al Primo piano (senza ascensore – dettaglio che incide positivamente sulle spese condominiali), in un contesto di poche unità, silenzioso e ben tenuto. Composizione interna: • Ingresso su grande soggiorno open space di circa 50 mq con angolo cottura a vista e accesso al primo balcone. Una zona living spaziosa e luminosa: il vero punto di forza di questo appartamento. • Disimpegno notte che conduce a: o Una camera singola o Un bagno finestrato, ristrutturato di recente o Una camera matrimoniale ampia, con due finestre: perfetta per realizzare un secondo bagno privato in camera, grazie alla presenza di scarichi ancora utilizzabili Infissi nuovi in PVC con triplo vetro – ottimo isolamento termico e acustico, per un comfort superiore e consumi ridotti. Pertinenze: • Garage singolo • Cantina finestrata al piano seminterrato Spese condominiali contenute: circa 600 euro all'anno. Ideale per chi cerca tranquillità, una grande zona giorno e bassi costi di gestione. Contattaci per fissare una visita e capire se questa è la casa dei tuoi desideri. Dott. Gualdi Fabrizio – 328 9693909