Capannone Via dell' Agricoltura 7, Lodi

Capannone industriale in vendita a San Grato – Lodi Nel cuore della zona produttiva di San Grato a Lodi, uno dei poli industriali più attivi e strategici del territorio, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 700 mq. La posizione è di assoluto pregio, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e perfettamente collegata con i centri limitrofi, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto produttivo dinamico e ben servito. La struttura si distingue per l’ottima organizzazione e versatilità degli spazi interni. All’ingresso si trova un’area showroom di circa 200 mq, luminosa e accogliente, perfetta per accogliere clienti e valorizzare i propri prodotti. Sono inoltre presenti uffici già suddivisi e climatizzati, pronti all’uso e dotati di servizi igienici, ideali per garantire funzionalità e comfort a chi lavora quotidianamente all’interno. La zona laboratorio-magazzino, di circa 300 mq, è riscaldata con impianto Robur ed è completa di spogliatoio e bagno, assicurando un utilizzo immediato e senza ulteriori interventi. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal soppalco di oltre 200 mq, anch’esso riscaldato e climatizzato, che può essere utilizzato come ufficio supplementare, laboratorio o persino come alloggio per custode, offrendo così grande flessibilità d’impiego. L’area esterna di circa 800 mq consente un’ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, oltre a spazi dedicati a parcheggi e alle operazioni di carico e scarico merci, elementi fondamentali per chi opera in ambito industriale e logistico. L’immobile è inoltre completo di impianti elettrici e idraulici funzionanti, impianto di climatizzazione caldo/freddo in più ambienti e di un sistema antifurto certificato collegato direttamente alle Forze dell’Ordine, garanzia di sicurezza e affidabilità. Questa proposta si presenta come un’occasione unica per imprese e professionisti alla ricerca di un capannone industriale a Lodi. Il prezzo di vendita è particolarmente competitivo e vantaggioso, rendendo questa soluzione un investimento ideale in una delle zone di maggiore interesse produttivo del lodigiano.