Villa Via de Summa 19, Lecce

Riferimento: 400Summa
GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16 – 73100

Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!!
Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Questo raffinato boutique apartment è un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia.
La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi.
Design e Architettura
L’appartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale.
Zona Living:
Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante.
Zona Notte:
Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto.
Wellness:
Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico.

Spazi Accessori
Una preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati.
Il Rooftop: Un’Oasi Privata

Il vero fiore all’occhiello è l’esclusiva terrazza attrezzata. Dotata di cucina esterna, zona BBQ e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra. Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive.

Comfort e Tecnologia
L’immobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza:
Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina).
Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato.

Un Investimento di Valore
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare:
Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale.
Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile.
Servizi Post-Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano".
Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé.

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce
0832 1902429 - 393 9035134
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