Villa Via Salvatore Paola 177, Catania
Trattativa riservataIndipendente - Villa a Catania
Nella prestigiosa e vivace cornice del centro di Catania, a pochi passi dalla rinomata Villa Bellini, presentiamo un’imponente villa di circa 650 mq distribuiti su 3 livelli, ricostruita nei primi anni 2000 con raffinata estetica neoclassica. Caratteristiche principali: Disposizione interna: Seminterrato: ampio garage accessibile dal cortile esterno con 3 comodi posti auto collegato ai piani della casa attraverso scale e ascensore interno Piano Terra: maestoso salone di rappresentanza con camino, elegante sala da pranzo affacciata su una terrazza panoramica, camera/studio con bagno privato, comoda lavanderia e ripostiglio. Primo Piano: zona notte dedicata alla padronale con studiolo, bagno in marmo; ulteriori 5 camere da letto (una con bagno in mosaico) e bagno comune. Secondo Piano: ampia zona living con angolo cottura e sala da pranzo, camera con cabina armadio e bagno, terrazzi abitabili, e impianto fotovoltaico da 12 kW. Dotazioni di pregio: ascensore interno per l’accesso a tutti i piani, infissi a taglio termico, tapparelle automatizzate, impianto elettrico suddiviso per settori, sistema di allarme, riscaldamento e raffreddamento centralizzati, ampio garage interrato con accesso anche tramite ascensore. Potenzialità d’uso: Perfetta per una grande famiglia o per essere frazionata in più unità abitative. Ideale anche come boutique-hotel o casa-ospitalità di lusso. Localizzazione: In posizione esclusiva, a pochi passi da zona verde, servizi, e contesto elegante del centro città. Tipologia: Nuova costruzione (ricostruita nei primi anni 2000), più di 10 locali, più di 3 bagni, su più livelli.
Dati principali
| Riferimento | MC21007-50 |
| Data annuncio | 10/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 640 m2 |
| Locali | più di 5 (10 camere da letto, 12 altro), 6 bagni |
| Piano | 4 totali |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero posti auto | 1 |
Costi
| Prezzo | Trattativa riservata |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1950 |
| Classe energetica | A |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Salvatore Paola 177, Catania
Inserzionista
CENTURY 21 Masters
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania
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