Villa Via Giulia Maldifassi 12, Pravisdomini

Pravisdomini (Rif: BR-179-RV) VILLA INDIPENDENTE – 4 CAMERE – 3 BAGNI – ABITABILE DA SUBITO – INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO – AMPI SPAZI – GARAGE TRIPLO – GIARDINO PRIVATO E RECINTATO – CONTESTO RESIDENZIALE
A Frattina di Pravisdomini, in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo questa splendida villa indipendente costruita nel 1992.
La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 250 mq e dispone di un ampio giardino privato recintato di 900 mq con esposizione sud-est, ideale per godere della luce naturale e del verde in ogni stagione.
L’ingresso principale avviene tramite una scalinata esterna che conduce direttamente al piano primo. Qui si apre un grande e luminoso salotto, collegato a un terrazzo abitabile perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Dalla stessa zona giorno è accessibile la cucina abitabile, separata, spaziosa e ben attrezzata. Tramite cinque gradini si raggiunge la zona notte, preceduta da un disimpegno che collega le quattro generose camere matrimoniali, di cui una dotata di esclusivo terrazzo privato e una con bagno padronale. La zona notte è servita da un bagno finestrato con doccia.
Scendendo dal salotto verso il piano terra si accede a un disimpegno che collega il garage triplo, una cantina, un ripostiglio e un bagno di servizio. Da quest’ultimo, cinque gradini più in basso, si raggiunge l’ampia taverna, versatile e ideale per zona hobby, intrattenimento o sala giochi.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, integrato con due split a pompa di calore e doppia stufa a pellet per garantire massima efficienza e comfort termico in ogni periodo dell’anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti della zona giorno sono in granito mentre nella zona notte è stato posato parquet in legno. Grazie all’esposizione su tutti e quattro i lati, ogni ambiente risulta particolarmente luminoso e piacevole.
Questa villa rappresenta un’oasi di comfort e prestigio: spazi generosi, finiture di qualità, elevata efficienza energetica e un giardino privato da vivere in totale tranquillità e privacy. Perfetta per famiglie che cercano una casa da sogno in una posizione strategica e riservata nella frazione più residenziale di Pravisdomini.