Terreno edificabile Via Giuseppe Besozzi 46a, Sangiano

???? Terreno edificabile in posizione centralissima a Sangiano

In pieno centro paese, proponiamo terreno edificabile già urbanizzato di 1.865 mq, situato in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi.
Il lotto dispone di doppio accesso carrabile: uno da via Besozzi e l’altro da via Leonardo Da Vinci, garantendo praticità e versatilità nella progettazione.

???? Dati urbanistici principali:

Indice edificatorio (If): 0,60 mc/mq

Rapporto di copertura (Rc): 1/4 mq/mq

Altezza massima consentita: 9,00 m

Caratteristiche che lo rendono ideale per la realizzazione di una o più unità abitative indipendenti o di un piccolo complesso residenziale.
Zona tranquilla e soleggiata, ma allo stesso tempo vicinissima al centro, ai servizi e ai principali collegamenti con Laveno e il lago Maggiore.

Un’ottima opportunità per chi desidera costruire su misura la propria abitazione o per imprese alla ricerca di un intervento di piccola scala in contesto residenziale di pregio.