Villa Via Lago Azzurro 34, Premeno

€ 989.000
5+ locali 300 m2 3 bagni
Indipendente - Villa a Pollino, Premeno
Villa con giardino e incantevole vista lago a Premeno. Situata nella zona residenziale della località di Pollino. Si arriva percorrendo una strada che è tutta un belvedere, tra boschi e panorami da fiaba. Premeno si trova a m 866 s.l.m. località di vacanza per la sua aria salubre e per le escursioni che si possono fare essendo vicino alla Val Grande, il parco più Wilderness d’Europa. La villa su tre livelli è costruita sulla solida roccia, nonostante il passare degli anni mantiene per la sua posizione unica un fascino tutto particolare dato dalla vista spettacolare che è anche il punto più panoramico del Lago Maggiore, spazia dai Castelli di Cannero verso la Svizzera fino alla parte più sud del lago e si ammira sia dal giardino, sia dalle grandi finestre del soggiorno e dai terrazzi della villa, ogni locale ha il suo particolare scorcio di lago. Si entra dal cancello e qui troviamo una comoda rampa che va direttamente nel doppio box che può contenere più di un’auto. Scala che porta ai locali sottostanti. Percorrendo il camminamento lastricato in pietra con i parapetti in legno del giardino terrazzato che serpeggia intorno alla casa con le sue aiuole piantumate e sorrette da muretti in pietra a secco, con le piante autoctone e sempreverdi del lago e una varietà di conifere che riempiono l’aria di profumi caldi, resinosi e balsamici, ci avviamo verso il piano cantinato con il locale hobbies, cantina per i vini, Al piano primo troviamo la zona notte, disimpegno con 4 camere da letto e 2 bagni, balcone che gira intorno alla casa. Nell’ammezzato il locale tecnico con la caldaia a metano e un piccolo bagno. Pavimenti in parquet a listoni Al piano rialzato l’ampio e luminoso soggiorno/pranzo dalle grandi vetrate e porte finestre, soffitto a travi a vista, qui troviamo l’originale camino attorniato da panche, terrazzo, cucina abitabile, dispensa, corridoio, lo studio, ripostiglio. Scala che porta alle camere da letto, disimpegno e nell’ammezzato locale tecnico, bagnetto e l’atrio dell’ingresso principale.
Dati principali
Riferimento F575
Data annuncio 18/11/2024
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 300 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 1 altro), 3 bagni
Piano 3 totali
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 989.000 €
Prezzo al m2 3.297 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Classe energetica F
Dimore & Dimore
Dimore & Dimore
Via Felice Cavallotti, 8, Verbania
 Mostra Telefono +39 0323 405040
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Indirizzo e mappa
Via Lago Azzurro 34, Premeno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.829 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.