Rustico Via Montalto Vecchio 801, Montese

€ 202.000
5+ locali 650 m2 3 bagni
Indipendente - Rustico a Montalto Nuovo, Montese
Montalto: tra i paesi di ZOCCA e CASTEL D’AIANO, in splendida posizione DOMINANTE, sulla costa che divide le due vallate, con vista sul Cimone e a 360°, al termine di strada asfaltata, VENDESI PODERE di 7 ETTARI con fabbricati. FABBRICATI: CASA_TRIFAMILIARE (tre distinti appartamenti ma accorpabili in unica abitazione), strutturalmente sana da riattare secondo esigenze ma abitabile da subito con piccole manutenzioni composta da: -PIANO_TERRA: ingresso su vano scale di distribuzione ai piani, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno con camino, camera da letto. -PIANO_PRIMO: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con stufa economica, balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. -PIANO_SECONDO: disimpegno, cucina abitabile con stufa economica, soggiorno (oggi terza camera) balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. -STALLA_FIENILE: -PIANO TERRA (180mq circa): ex stalla con poste ed annesso pollaio. -PIANO PRIMO: (180mq circa) ex fienile. COMPLETA LA DOTAZIONE: -CANTINA_CENTRALE TERMICA: con alloggiata stufa imponente a legna per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria delle tre unita. -ulteriore cantina -N.2 AUTORIMESSE -piccolo BASSO_COMODO. TERRENI: splendidi terreni ottimamente esposti, di buon impasto divisi tra circa poco meno di tre ettari a seminativo, ulteriori tre ettari a castagneto, circa un ettaro a bosco e poco meno di tremila mq tra pascolo e prato. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.
Dati principali
Riferimento 3037
Data annuncio 01/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 650 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 19 altro), 3 bagni
Piano 3 totali
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 202.000 €
Prezzo al m2 311 €/m2
Efficienza energetica
Classe energetica In fase di calcolo
Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano e C.
Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano e C.
Via Emilia Centro 227, Modena
 Mostra Telefono +39 059 787 7147
 Mostra Cellulare +39 392 043 9070
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Provincia di Modena

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Indirizzo e mappa
Via Montalto Vecchio 801, Montese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 578 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.