Locale Commerciale Via di Sant'Alessio, Lucca

€ 800.000
5+ locali 650 m2
fondo commerciale - buone condizioni a Lucca
IA04005 - OTTIMO INVESTIMENTO - Intero immobile a destinazione commerciale residenziale. In zona densamente popolata e su viabilità di scorrimento importante. Questo immobile di recente costruzione è stato realizzato per attività di ristorazione e ora per motivi familiari l’attività è cessata e l’immobile è stato posto in vendita. Si tratta di un fabbricato dalla linea tradizionale elevato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato posto su un lotto di terreno di mq, 2000 interamente recintato. Al piano rialzato abbiamo ampi locali destinati a ristorazione con: zona bar, zona alimentari, zona ristorante con cucine. Soprastanti due appartamenti per civile abitazione. Il piano seminterrato raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno serve da accessorio al ristorante e alle abitazioni. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere riattivato per la destinazione ristorante /bar essendo ancora disponibili le licenze.Molto interessante per chi vuole condurre una attività di ristorazione con trasformazione degli appartamenti in B&B. Lo sviluppo è di mq. 220 a piano e quindi 440 tra commerciale e residenziale e mq.220 di magazzini.Esternamente un annesso garage di 22 mq. ed un terreno recintato di circa mq.2000 compreso l’immobile.La richiesta molto interessante è di €.800.000,00 Classe Energetica G 220 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.
Dati principali
Riferimento UF04005
Data annuncio 17/02/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 650 m2
Locali più di 5 (1 camera da letto, 19 altro)
Piano 3 totali
Numero di terrazzi 1
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 800.000 €
Prezzo al m2 1.231 €/m2
Efficienza energetica
Classe energetica G
Essegi Immobiliare S.r.l.
Essegi Immobiliare S.r.l.
Viale Pacini 115, Lucca
 Mostra Telefono +39 0583 492604
Indirizzo e mappa
Via di Sant'Alessio, Lucca
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.288 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.