Locale Commerciale S.P. 231 km 80, 660, Modugno

€ 1.200.000
1 locali 2500 m2 4 bagni
Capannone - Commerciale a Zona Industriale, Modugno
IN VENDITA – Capannone industriale con alta redditività sulla S.P. 231 – Modugno (BA) Sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega Bari a Matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile si compone di: * Capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt. * Palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali. * Ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi. L’intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito. Si tratta di un’opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it
Dati principali
Riferimento 11900/2025
Data annuncio 16/12/2024
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 2500 m2
Locali 1 (1 altro), 4 bagni
Piano 1 totali
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 1.200.000 €
Prezzo al m2 480 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1982
Classe energetica E
Arcadia Immobiliare
Arcadia Immobiliare
Via Jose Maria Escrivà 28, Bari
 Mostra Telefono +39 080 504 1523
 Mostra Cellulare +39 351 827 6658
Indirizzo e mappa
S.P. 231 km 80, 660, Modugno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.432 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.