Locale Commerciale PIAZZA MAZZINI 6, Roccastrada

DA CLIENTE A PROPRIETARIO: IL RISTORANTE PIÙ AMATO DI ROCCATEDERIGHI CERCA UNA NUOVA FAMIGLIA UN RISTORANTE CHE È IL CUORE DEL BORGO Nel pieno centro storico di Roccatederighi, lungo la via principale, si trova un ristorante che da decenni rappresenta un punto di riferimento per chi vive il borgo e per chi lo visita. Una vera istituzione locale, aperta dagli anni 50 e oggi pronta per accogliere una nuova famiglia che voglia raccogliere il testimone e continuare una storia fatta di piatti autentici, convivialità e territorio. UNA VITA CHE PROFUMA DI TRADIZIONI E LIBERTÀ Qui non stai solo comprando un ristorante. Stai comprando una nuova vita, in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Dove i clienti diventano amici, e ogni servizio è unoccasione per creare legami. In inverno, è il punto di ritrovo del paese; in estate, un locale vivo e frequentato da chi cerca autenticità e buon cibo. La cucina toscana modernizzata, curata nei dettagli, è ciò che conquista tutti, dai residenti ai turisti. LE OPPORTUNITÀ PASSANO UNA VOLTA SOLA Nel mondo della ristorazione, trovare un locale pronto, avviato e con una reputazione solida è unoccasione rara. Spesso si parte da zero, con costi, rischi e tempi lunghi. Qui, invece, parliamo di unattività operativa, con clientela affezionata, cucina attrezzata, permessi in regola e un nome ben radicato nella memoria della comunità. Una realtà dove puoi iniziare a lavorare dal primo giorno. SERVE VISIONE PER VEDERE OLTRE Molti vedono solo un locale. Ma chi ha visione capisce il potenziale: 130 mq su due livelli, al piano terro bar e ristorante con 30 coperti (allinterno), cucina attrezzata, bagno, ripostiglio e montacarichi. Allesterno, 40 posti sulla piazza principale concessi per lestate. E cè di più: il tetto può diventare una terrazza panoramica con vista a 360° sulla Maremma, capace di ospitare altri 40 coperti. Unespansione concreta, con un impatto diretto sui guadagni e sullesperienza offerta. INVESTI IN UN FUTURO CONCRETO A 195.000 euro acquisti limmobile attrezzato e lattività completa di licenze. È anche possibile acquistare solo limmobile senza attrezzature. La categoria catastale è C/1 commerciale, il locale è stato ristrutturato nel 2011, con finiture in pietra a vista e un camino che rende lambiente unico. Il parcheggio non è un problema: nelle vicinanze è facile trovare posto. La posizione è strategica: a circa 40 minuti dal mare e con ottimi collegamenti verso Grosseto, Siena, Firenze, Pisa e i relativi aeroporti. CHI PRIMA ARRIVA, CUCINA Se stai cercando un cambiamento di vita reale, con unattività già pronta, in un contesto sicuro, autentico e stimolante, questa è loccasione. Non servono promesse: basta venire a vedere. Questo ristorante parla da solo. ORA TOCCA A TE Contattaci ora per fissare una visita. Non aspettare che sia qualcun altro a cogliere questa opportunità. Le chiavi della tua nuova vita ti stanno aspettando a Roccatederighi.